Cèdula d'habilitat
Concepte i classificació
La cèdula d’habitabilitat és el document que expedeix el Consell Insular que reconeix l’aptitud d’un habitatge, d’un local o d’un edifici residencial no inclòs en el concepte d’habitatges per ser habitat i el qual serà obligatori per a la seva utilització.
Classificació de les cèdules:
- Cèdula de renovació.
S’expedeix quan es disposa de cèdula caducada i de la que se sol.licita la seva renovació, no donant-se cap de les circumstàncies assenyalades en el punt c). - Cèdula de carència.
És la que s’expedeix en el cas d’obres finalitzades amb anterioritat a l’1 de març de 1987 i que no disposen de qualsevol de les anteriors cèdules. - Cèdula de primera ocupació.
És la que s’expedeix quan s’han efectuat obres de nova planta o d’ampliació així com altres que afecten a la distribució en un percentatge de la superficie útil igual o superior al 60%, sigui modificant-la o sigui reconstruint-la, així com quan es produeix un canvi d’ús.
És obligatori disposar de la Cèdula d’habitabilitat en vigor, en els següents casos:
- Per poder ocupar l’habitatge, edifici residencial o local.
- Per poder llogar l’habitatge, edifici residencial o local.
- Per poder contractar els serveis de suministrament d’aigua, clavegueram, electricitat, gas i telèfon.
Els promotors o propietaris d’edificis, habitatges o locals nous o en els quals s’hagin realitzat modificacions, una vegada acabades les obres, hauran d’obtenir la corresponent cèdula d’habitabilitat.
La cèdula d’habitabilitat caducarà als deu anys de la seva expedició, independentment dels seus propietaris, ocupants o usuaris.