Altres documents tècnics

Concepte i classificació

Entre els serveis que oferim hi ha també la redacció o tramitació dels següents documents tècnics:

  • Aixecament de plànols
    Es tracta de les plantes de l’edifici. La planta és un dibuix que representa, en projecció ortogonal i a escala, els diferents nivells d’una edificació, en concret de la secció horitzontal dels murs així com la configuració de la coberta.
  • Certificat de superficies
    En edificacions, es poden certificar tres tipus de superficies:
    • La superfície útil, es defineix com la superficie del sòl delimitat pel perímetre definit per la cara interior dels tancaments externs d’un edifici o d’un element d’un edifici, incluint la meitat de la superficie del sòl dels seus espais exteriors d’ús privatiu coberts (tals com terrasses, balcons i estenedors, porxos, voladius, etc), medida sobre la projecció horitzontal de la seva coberta.
    • La superficie construida sense parts comuns, és la superficie útil, sense excloure la superficie ocupada pels elements interiors mencionats en la seva definició i incloent els tancaments exteriors al 100 per 100 o al 50 per 100, segons es tracti, respectivament, de tancaments de façana o mitgeres, o de tancaments compartits amb altres elements del mateix edifici.
    • La superficie construida amb parts comuns, és la superficie construida sense parts comuns més la part proporcional que li correspongui segons la quota en la superficie dels elements comuns de l’edifici.
  • Aixecament de plànols + certificat de superfícies
    Es tracta de la combinació dels dos documents en un de sol.
  • Topogràfic
    És el conjunt d'operacions destinades a representar geomètricament una extensió determinada de terreny. Pel que fa a solars i parcel•les, es tracta de poder dibuixar les dimensions i forma exactes de la parcel•la, ubicar les corresponents fites en el terreny i calcular la seva superficie.
  • Certificat de l’estat actual de l’habitatge o local
    Es certifica el seu estat de construcció actual segons l’estat físic en que es troba l’inmoble, amb acompanyament de fotografies significatives.
  • Certificat d’antiguitat de l’edificació
  • Altres
    Es tracta de la redacció de documents no contemplats en els aparats anteriors.